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望京地區就被稱為互聯網公司的“滑鐵盧”

2019-03-15 14:16:14來源：鈦媒體APP

望京SOHO，曾是一片創業熱土。曾有創業者說，“看著SOHO徹夜通明的燈光，總會讓人油然而生一種驕傲和使命感”。

但隨著一波又一波的創業公司從這里或搬離或倒下，尤其近期一段時間老羅的錘子、王思聰的熊貓直播等企業相繼倒下，關于望京“風水到底好不好”的都市傳說，再次發酵。

多年前，望京地區就被稱為互聯網公司的“滑鐵盧”，關于這個地區、入駐企業的傳說玄之又玄，也有不少中小企業在選址階段會因為各種負評止步于望京。

鈦媒體曾就這一話題請教某知名風水咨詢機構負責人，回復鈦媒體稱，“如果有客戶問選望京好不好，我們會說不好。整體而言，路亂，氣息混雜。”

但在另一部分人的預期中，望京被稱作除中關村之外的“第二硅谷”，依然有大量公司在排隊入駐。阿里于2016年大舉進軍北京，也選擇了望京，并先后買下昆泰嘉瑞中心、綠地中心兩座寫字樓，多為大文娛事業部在此辦公。

而據鈦媒體獲知，2019年，阿里斥資近69億元準備在來廣營建北京新總部。

望京望京，遙望北京。望京接納了無數公司與人，望京流動的生命力，描繪出了北京這個城市的一塊創業地圖，還有一塊消費地圖。

圖片：某知名互聯網公司在職 @馬靜拍攝

鈦媒體「故事收集癖」小組先后采訪了多位曾在望京地區工作過的……聊了聊他們眼中的望京。多位采訪對象均曾在望京SOHO工作過。

據部分受訪者反饋，望京SOHO常年起風，尤其是夾在T1和T3之間的T2，穿堂風呼嘯，在這里上班的女員工“幾乎不敢穿裙子”;“能逆風前行不掉頭的，大概就是出于對公司的愛了”。望京SOHO距地鐵站較遠，大公司有班車，小公司員工只能騎摩拜。

此外，跟北京四九城不同，望京的街沒有正南正北，都是斜的，從交通到生活自成一派。

極具未來感的三棟SOHO大廈起得很快，像是蠻荒之地上吹來的外星來物。

在SOHO建造者潘石屹口中，這里的建筑“用科學的方法充分考慮了人和建筑、建筑和環境、社會以及時代的關系”。

在攝影師眼中，這里“繁榮又虛無”。

在上班族看來，即使是老司機在望京也經常“分不清方向”。

據“望京網”消息，望京地區已經于1月開始交通大整治，治理后效果還不錯

在租房中介口中，這里就是創業者應該尋找的“風口”。

總之，一千個人眼中，有一千個望京。來聽聽這五個真實故事：

一

@Tina，24歲前雇主：美麗說

“陌陌每年都發手機，活得很滋潤。”

我第一份正式工作就在SOHO，而且美麗說的工作氛圍很好，給我的印象就是美麗說&SOHO都是非常新潮年輕有活力的公司和辦公環境。第一天去入職的時候覺得很高大上的，大廳每天都會有玫瑰的香氣。

我沒在望京租過房，因為住在家里，但是看同事基本都是合租，雖然位置比較偏，但是被大互聯網公司帶的整體房價房租還是很貴的。

望京給我感覺是個環境和生活很寬松的地方有很多的韓餐路邊停車也不會貼條。感覺望京的地鐵線還是不夠方便換乘也要蠻多次的所以很多大公司(阿里、美團、58等)都有班車。

我們都感覺確實風水不好因為眼睜睜著看著美麗說被并購，然后解散，每況愈下，不過互聯網公司本身更新換代就很快，公司倒閉也是很正常的。在望京SOHO最牛的公司，我覺得應該是陌陌吧，陌陌那么有錢，每年年會都發手機，而且現在活得也很滋潤，沒有受風水影響。

二

@顧俊，28歲創業者

“媽的，總有一天要搬回去。”

在望京待了十年，房子也在望京，那時候僅僅覺得不用在城里太擁擠，吃的也多，有點烏托邦的感覺。望京生活工作都很便利，唯獨的缺陷是生活了十年，繞著整個望京深夜跑步過好幾次，也沒弄明白每條路。

望京SOHO模型

公司因為業務下滑融資未到賬所以被迫退租離開，走的那天變賣剩下僅有的幾套辦公桌椅，帶著幾個人搬到了對面的麒麟社，為了省錢省事，覺得這點東西自己就能搬過去，結果到了麒麟社，每個抽屜柜的輪子都有殘缺。

搬完所有東西后，同事們下班了，我那天在麒麟社正對著望京SOHO的窗口喝酒喝到很晚，心里咬著牙“媽的，總有一天要搬回去”。

永生難忘那個夏天每天晚上熬到最后兩家公司關燈，然后騎著摩托，一路7分鐘飚回家，最后幾百米的橋上會開到130，再困再累也覺得除了生命沒什么不好失去的，也每周都有一天能在T3朝南看去看到整個城市的亮起。

三

@望京馬爺，年齡是個迷，前雇主：鳳凰新媒體

“望京妹子的顏值肯定是除了三里屯之外最高的。”

鳳凰新媒體在2012年從北四環搬到望京，搬過去之后，鳳凰出現了一個嚴重的戰略判斷遲緩，沒有趕上移動互聯網的大潮，從搜狐到騰訊都單獨做了新聞App，鳳凰反應至少慢了半年。當時還沒有新聞分發平臺，頭條還是一個非常小的公司，我印象中當時價格好像稍微報高了一點，鳳凰轉投了它當時唯一的競爭對手，一點資訊。

錘子、美團、聯想、摩托羅拉，包括鳳凰這些公司在搬到望京之后，無論在業務收入、品牌狀態，戰略規劃上都不復當年勇。這倒是事實。

我們私下里會說，望京就是個遙望北京的地方，來到這里就意味著你離開核心區了。

望京是一個獨立的小王國，自成一脈，所有的生活、文化娛樂消費都可以體驗和感受，這是北京其他任何一個大社區很難架構完備的，但是出租車司機都不愛去望京，不認路，分不清東南西北，整個北京都是四四方方的，只有望京的街道全是斜的，它和北京整體的規劃格格不入，望京內部交通順暢，但是出望京堵車堵到可怕，酒仙橋就是出了名的堵點，所以望京人就是寧愿我在這個小體系里生活也不愿出去。

望京是很多這個創業公司和互聯網公司扎堆的地方，望京SOHO與合生麒麟社中間的一條兩百多米長的人行道曾被譽為“O2O一條街”，我還記得當時O2O最火的時候，每次我們這個下班兒中午去吃飯的時候都在那邊，幾乎你不用花任何錢，都可以找到很多靠補貼吃飯的。

O2O一條街曾經聞名遐邇，占便宜不要錢。

如今隨著O2O的泡沫破滅而重歸平靜。

望京地區，陌陌、探探等社交軟件匹配效率極高，質量也佳，年輕人的樂園啊!

望京妹子的顏值，從我的角度來看，肯定是北京除了三里屯以外最高的。望京妹子熱烈開放、酒量好，顏值高，比起三里屯那些人間裝X精在智力上明顯高出一頭，沒有國貿女那種勢利和銅臭味，有一種韓劇的清麗和媚惑感。

在望京不下去的原因，除了這個上班比較遠的原因之外，還有一個確實也是因為房價。一個酒店式的公寓，每年的價格是以一千一千的往上長，而且我那個房東還不算是非常狠，這種情況一般人根本承受不了。

在公寓租金漲到6700的時候，我徹底放棄了，搬出了望京。

四

@L公子，年齡是個謎，望京某咖啡店老板娘

“你可能在望京點過我的咖啡。”

2011年就到望京了，緣分是加入了一家望京知名外企;2016年，決定把(人生中第一家咖啡)店開在望京SOHO，還是跟互聯網圈子有關系吧。

2013年04月09日，北京，正在建設中的望京SOHO。

北京按片兒來看，有幾個互聯網圈子嘛，比方中關村軟件園(“上地”圈兒)，我也看過，一個是沒找到特合適的地方，另一方面調研后，發現上地、西二旗周邊雖然工資水平挺高，但大家消費意愿不高。

所以還是選了望京，畢竟除了白領多，還有索尼、奔馳大廈在啊。2016年開業之后，其實就預期到這個地區的整體消費并沒有預想的好，雖然是互聯網圈層，消費意愿也不算高。

望京地區的商鋪確實很貴，我當時租的1平米1天是21塊錢，遠高于平均水平，還好我咖啡店的需求面積不大。

我咖啡店就在望京SOHO底商。SOHO的整個設計格局，其實就決定了入駐公司的屬性，都是小戶型，裝不下太多人，所以(公司)都不大，挺屌絲的。最早是因為老潘(潘石屹)想吸引創業公司，先期靠低租金吸引了一批小公司，后面房租就開始漲了。

像騰訊、新浪、網易都選擇去后場村自己建樓，解決(租金貴)問題了。

望京是一個生活非常非常方便的地方，幾乎就是一個“小城”的感覺，足不出望京可以解決幾乎生活上所有的需求，作為一個工作、生活的地方，望京是一個挺好的選擇。我在外企那段時間生活就很愜意，便利店、健身房、商場都在附近，店都不錯，因為你知道，望京住的老外多嘛，韓國、日本人歐美人也有，偏小資情調的去處多。

不喜歡的地方是路線規劃亂、租房市場也亂。因為大多在望京買房的人，并不會長期居住，大多租出去，除了幾個高端小區外，有特多隔斷房，小區內人比較雜，流動大，確實比較亂。我住望京的時期，也因為采光問題什么的不太舒適，不過這個太主觀了，不是風水造成的吧。

哎，風水問題，我前外企老板講過，他剛入職就發現這棟大樓處在兩條馬路的交界處，他曾心理“咯噔”一下，他是北京人嘛，比較在意這問題。不過至少從幾年后的結果來看，公司也還不錯沒出什么問題。

大家討論的是“風水”，我倒是想說說怎么看待公司生死問題：本身中小型公司在望京就很集中，這種規模的公司，本身死亡率就比較高吧，我認為倒閉、搬走什么的，很正常，跟風水沒有太大關系。

如果再開一次咖啡館，我不會選擇望京了。可能是這邊ROI比較低?性價比其實挺低的，雖然人群密度高(租金也高)，但魚龍混雜，消費水平參差不齊，按坪效來看，其實很低。

講個氣人的事：我的店開業第二周的時候，旁邊就開了家星巴克!!生意特火爆，畢竟環境打造的很cozy，住望京的都知道，幾棟高樓之間有風口，尤其冬天你經過風口特別冷，很容易就進店消費了......就我開店那會兒，偶爾也會去星巴克辦公。

星巴克在選址上是很成熟很專業的，做連鎖的話就是要做“覆蓋”，而我們這種新品牌，小生意的話，還是必須要考慮競爭格局的：星巴克開在你旁邊是好事還是壞事?你有沒有差異化的優勢，把人流引過來?

特別遺憾(店)沒能開下去，不過，真的還蠻懷念當時的日子。

五

@小L，年齡21歲(看起來)，望京SOHO某大公司在職

“如果不是對公司的愛，就掉頭走了。”

2014年，我來到望京的公司上班。望京韓餐多，整體設施很新，年輕人多，相關工作機會也多，科技氛圍濃厚。小白領都很上進，健身，吃沙拉。

拍攝者：小L

在這里辦公很舒服，可以看到日落，有時候還能看到彩虹。望京SOHO的樓晚上非常好看，還有音樂噴泉，平時會聚集很多周圍的居民，有生活氣息。

我發過兩次朋友圈吐槽了，天氣惡劣的情況下，SOHO的物業不讓送外賣的小哥進樓。

在風大的時候，SOHO的旋轉門都是不開的。可能是設計的問題，你從SOHO外面走進樓里，會有一個狹長的通道，然后必須要使勁全身的力氣，有的同事說，“如果不是對公司的愛，就掉頭走了。”(本文首發鈦媒體，作者丨赫婧，編輯丨蔥蔥)

標簽：望京互聯網滑鐵盧

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