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廣州修訂工業(yè)用地使用權(quán) 可先租賃后出讓

2019-01-11 11:24:06來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)  

資料圖:工地上緊張作業(yè)

資料圖:工地上緊張作業(yè)

廣州市政府10日下午公布最新舉措,明確工業(yè)用地可采用先租賃后出讓,并可彈性年期出讓。此舉將降低企業(yè)用地成本,服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

根據(jù)廣州市政府常務(wù)會(huì)議通過(guò)的《廣州市工業(yè)用地使用權(quán)先租賃后出讓和彈性年期出讓實(shí)施辦法(修訂稿)》(下稱《實(shí)施辦法》),工業(yè)用地先租賃后出讓是指將一定年限的工業(yè)用地使用權(quán)出租給土地使用者使用,由使用者按年支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租金,租賃期滿符合條件的,可以通過(guò)協(xié)議方式轉(zhuǎn)為出讓,并繳納土地出讓金。

《實(shí)施辦法》中的工業(yè)用地彈性出讓是指在法律規(guī)定的最高出讓年限內(nèi),據(jù)意向用地單位經(jīng)營(yíng)情況合理確定工業(yè)用地使用權(quán)出讓年限,出讓給土地使用者使用。

此次修訂版的《實(shí)施辦法》還將出讓年期核定下放給各區(qū);并將原先租賃后出讓的租賃年期“與后續(xù)出讓年期總和不得超過(guò)20年”的表述修改為“與后續(xù)出讓年期之和最多為50年”,以進(jìn)一步保障工業(yè)用地使用年限。(完) (王華 李帥)

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