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關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整 多家銀行發(fā)布公告

2023-09-07 16:38:59來(lái)源:央視新聞客戶端  


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總臺(tái)央視記者 王雷

今天(9月7日),中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行發(fā)布關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告,明確了存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作細(xì)節(jié)。

中國(guó)工商銀行發(fā)布關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告:2019年10月8日(含當(dāng)日)至2022年5月14日(含當(dāng)日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率政策下限,即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行所在城市首套房貸利率政策且當(dāng)前為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸,中國(guó)工商銀行將主動(dòng)按上述調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率。

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)操作事項(xiàng)的公告:2023年8月31日(含)前中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行已發(fā)放和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,或借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。按照《通知》要求,調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。各城市首套住房貸款利率政策下限,以人民銀行各省級(jí)分行官方網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。

中國(guó)銀行關(guān)于開(kāi)展存量首套住房貸款利率調(diào)整的公告:中國(guó)銀行將于2023年9月25日起,開(kāi)展存量首套住房貸款利率調(diào)整工作。調(diào)整范圍為:2023年8月31日(含當(dāng)日)前,中國(guó)銀行已發(fā)放和已簽訂合同但尚未發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,且符合以下兩個(gè)條件之一的:1、個(gè)人住房貸款發(fā)放時(shí)套數(shù)性質(zhì)為首套住房貸款;2、個(gè)人住房貸款發(fā)放時(shí)套數(shù)性質(zhì)為二套住房貸款及以上,但當(dāng)前已符合所在城市首套住房貸款政策。

中國(guó)建設(shè)銀行存量首套住房貸款利率調(diào)整的公告:2019年10月7日(含)前發(fā)放的,調(diào)整后的利率按相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。2019年10月8日(含)—2022年5月14日(含)發(fā)放的,調(diào)整后的利率按全國(guó)首套房貸利率政策下限,即相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行;2022年5月15日(含)—2023年8月31日(含)已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的,調(diào)整后的利率按全國(guó)首套房貸利率政策下限,即相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR-20個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行。

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