久久精品99-久久精品99无色码中文字幕-久久精品成人免费网站-久久精品高清-人人澡人人澡人人看青草-人人做人人爽人人爱秋霞影视

首頁(yè) > 資訊 > 正文

3人花4200萬(wàn)團(tuán)下156套公寓后遭停工 是否存在炒房行為？

2022-09-30 14:09:33來(lái)源：網(wǎng)易科技   

據(jù)悉，“富力灣三期”樓盤的開(kāi)發(fā)商是重慶富力嘉盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱富力房產(chǎn)公司)。

企查查顯示，該公司成立于2014年1月，法定代表人姓黃，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，大股東是“佳善控股有限公司”，持股比例為100%。

交房前夕開(kāi)發(fā)商通知稱延期9個(gè)月

2022年9月1日，富力房產(chǎn)公司給業(yè)主出具“延期交付通知書”稱，受疫情及相關(guān)防控措施等不可抗力的長(zhǎng)期性影響，該項(xiàng)目正常開(kāi)發(fā)建設(shè)受限，特別是2022年3月以來(lái)，該項(xiàng)目裝飾裝修材料、幕墻材料、苗木等受到封控影響，無(wú)法按原計(jì)劃到場(chǎng)，同時(shí)部分外地施工班組工人無(wú)法按時(shí)到場(chǎng)施工，造成了施工進(jìn)度受到延誤，因此客觀上已不能在約定的交付時(shí)間交付商品房。

該通知說(shuō)，基于這樣的原因，業(yè)主購(gòu)買的房屋將延期交付，交付時(shí)間暫定為2023年6月30日前，具體交付時(shí)間以該公司郵寄的《樓宇交付通知書》為準(zhǔn)。

同時(shí)稱，目前他們正在積極加快施工建設(shè)，在保證工程質(zhì)量的前提下力爭(zhēng)最大程度縮短交付時(shí)間。

周祿稱，他和其他業(yè)主接到該通知書后非常氣憤，“富力房產(chǎn)公司以疫情為由推遲整整9個(gè)月交房，我們的酒店計(jì)劃全被打亂了。”

這時(shí)，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)他們當(dāng)初與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，其中有一條稱“原合同曾約定由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的違約賠償責(zé)任總金額最高不超過(guò)業(yè)主已付房?jī)r(jià)款的1%。”

周祿等業(yè)主質(zhì)疑說(shuō)，這意味著不管開(kāi)發(fā)商延期多久交房，其總的賠償違約金就是“不超過(guò)已付房?jī)r(jià)款的1%，如果爛尾5年或10年，抑或更久，我們公司的4200多萬(wàn)資金全部被押，責(zé)任該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?”

對(duì)此，有業(yè)主告訴記者，疫情不應(yīng)成為該房產(chǎn)公司延期交房的理由，當(dāng)初簽訂合同時(shí)，疫情防控已進(jìn)入常態(tài)化管理，開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)就已經(jīng)能夠預(yù)見(jiàn)工程建設(shè)可能會(huì)受疫情影響，在這樣的情況下，開(kāi)發(fā)商應(yīng)提早制定相應(yīng)的應(yīng)急方案，不能以這樣的理由來(lái)推遲交房。

該業(yè)主還稱，疫情沒(méi)有對(duì)房屋的建設(shè)產(chǎn)生重大、實(shí)質(zhì)性影響，屬可控范圍，合同簽訂以來(lái)，房屋所處區(qū)域及重慶市內(nèi)并未爆發(fā)大面積疫情，即使部分地方有，也不會(huì)對(duì)建設(shè)及交房日期產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

他說(shuō)，當(dāng)初他與開(kāi)發(fā)商簽訂合同后，在房屋裝修設(shè)計(jì)、材料訂購(gòu)等方面已做好前期準(zhǔn)備，如今開(kāi)發(fā)商違約交房，理應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任和賠償給他帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

“我對(duì)延期交房的通知不予認(rèn)可，請(qǐng)積極加快施工進(jìn)度，在保證工程質(zhì)量前提下依照我們雙方約定的交房時(shí)間交房。”該業(yè)主稱，否則他將采取法律手段起訴開(kāi)發(fā)商，由對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

多次召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)要求盡快交房

在與富力房產(chǎn)公司積極協(xié)商交房時(shí)間的同時(shí)，業(yè)主還向重慶市渝北區(qū)住建委反映情況。

該委相關(guān)人士稱，他們接到反映后高度重視，立即派相關(guān)工作人員調(diào)查核實(shí)。

9月23日，交房日期臨近，該委回復(fù)稱，富力灣項(xiàng)目占地面積17.29萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積42.58萬(wàn)平方米，土地用途為二類住宅用地、防護(hù)綠地、行政辦公用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地，該項(xiàng)目共分三期建設(shè)。

該回復(fù)稱，“據(jù)了解，該項(xiàng)目因資金原因斷裂已于2021年12月停工，我委正重點(diǎn)關(guān)注并及時(shí)處置該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)情況和存在問(wèn)題困難，督促開(kāi)發(fā)企業(yè)盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保質(zhì)保量交房。”

記者采訪獲悉，此事引起渝北區(qū)住建委和當(dāng)?shù)貙毷ズ值赖母叨戎匾暎踔脸闪⒐ぷ鲗０喽啻螀f(xié)調(diào)處理，并于9月23日對(duì)富力房產(chǎn)公司發(fā)出通知稱，“責(zé)令你們切實(shí)履行保交樓主體責(zé)任，加快項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，倒排工期，打表推進(jìn)，按照你司承諾的時(shí)間交房。”

當(dāng)天，富力房產(chǎn)公司貼出交房公告稱，該公司承諾，“切實(shí)履行保交樓主體責(zé)任，加快推進(jìn)本項(xiàng)目建設(shè)交付，確保按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)交房：批一批次1#、2#、3#、4#，交付1301套，交付時(shí)間為2023年6月30日。”

9月29日，渝北區(qū)住建委、區(qū)公安分局治安支隊(duì)、寶圣湖專班、寶圣湖派出所、開(kāi)發(fā)商和業(yè)主代表齊聚在當(dāng)?shù)亟鹗飞鐓^(qū)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)上開(kāi)發(fā)商稱，目前所有的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，他們正在進(jìn)一步融資，力爭(zhēng)早日交樓。

現(xiàn)場(chǎng)

標(biāo)簽：

相關(guān)閱讀

相關(guān)詞

推薦閱讀

主站蜘蛛池模板： 日韩女同一区二区三区 | 在线看的黄色网址 | 透明奶罩的邻居三级在线观看 | 天天做天天玩天天爽天天 | 天天草草| 水果视频在线观看 | 深夜男人天堂 | www.伦理| 欧美日韩一区二区视频免费看 | 日本亚州视频在线八a | 波多野结衣 一区二区 | 免费的一级黄色片 | 免费看美女午夜大片 | 在线另类视频 | av毛片在线看 | 日本一区二区高清不卡 | 精品国产成人a区在线观看 精品国产v无码大片在线观看 | 91av福利 | 免费国产综合视频在线看 | 在线天堂中文在线网 | 末成年娇小性色xxxxx | 亚洲综合涩| 日本精品久久久免费高清 | 人成在线视频 | 8x福利精品第一福利视频导航 | 欧美 日韩 国产 在线 | 国产精品免费观在线 | 一级视频在线免费观看 | 五月天伊人网 | 一级毛片儿 | hd欧美xxx欧美极品hd | 黄色一级片中国 | 丝袜美女足交 | 欧美成人二区 | 免费在线精品视频 | 亚洲福利视频一区二区 | 国产精品免费看香蕉 | 亚洲最大在线视频 | 人人鲁免费播放视频人人香蕉 | 国产精品视频国产永久视频 | 国产精品果贷一区二区借贷宝 |